| Ulica: | A. Gwerkovej |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Petržalka |
| Okres: | Bratislava V |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
FinReal go ponúka na predaj 2-izbový byt v lokalite Bratislava – Petržalka, na ulici A. Gwerkovej, v bezprostrednej blízkosti lesa.
Byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu s výťahom a jeho celková výmera je 52,71 m² vrátane pivnice s výmerou cca 1,20 m².
Byt nemá balkón.
Veľkou výhodou je kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2016, vďaka ktorej je byt pripravený na bývanie bez potreby zásadných investícií.
Byt sa predáva nezariadený, pričom kuchynská linka a vstavaný nábytok zostáva súčasťou bytu.
DISPOZÍCIA A VÝMERY:
Byt má praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu a pozostáva z:
obývacia izba – 17,35 m²
spálňa – 12,42 m²
kuchyňa – 6,73 m²
predsieň – 10,98 m²
kúpeľňa – 2,57 m²
samostatné WC – 0,95 m²
pivnica – cca 1,20 m²
Dispozícia ponúka samostatnú kuchyňu, oddelenú obývaciu izbu a spálňu, kúpeľňu a samostatné WC, čo poskytuje komfortné bývanie aj pre pár, alebo jednotlivca.
Inteligentné dispozičné riešenie: Časť pôvodnej predsiene bola šikovne premenená na samostatnú, uzatvárateľnú komoru / šatník/ práčovňu. Momentálne sa tam nachádza práčka s praktickými policami.
BYT:
2-izbový byt
celková výmera 52,71 m² vrátane pivnice
pivnica cca 1,20 m²
podlažie 2/7
bez balkóna
kompletná rekonštrukcia v roku 2016 vrátane elektriny s revíznou správou
príjemná východná orientácia bytu
samostatná kuchyňa
samostatné WC
vstavaný nábytok zostáva
predáva sa nezariadený
príjemný a svetlý interiér
veľmi dobrá atmosféra bytu
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný približne v rokoch 1976 – 1978 a prešiel rekonštrukciou a modernizáciou.
Realizované boli najmä:
zateplenie bytového domu,
výmena plastových okien v spoločných priestoroch,
výmena stúpačiek,
rekonštrukcia / výmena výťahovej kabíny.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady pri jednej osobe predstavujú:
159 € – bytové náklady
26 € – elektrina
6 € – plyn
Spolu: 191 € mesačne + internet.
LOKALITA:
Zeleň a pokoj oblasť okolo Gwerkovej ulice patrí medzi staršie, dobre vzrastlé časti Petržalky s množstvom parkov, ihrísk a peších zón, ktoré ju izolujú od hlavných dopravných ťahov.
Športové vyžitie: Hneď v susedstve sa nachádza športový areál na Marie Curie-Skłodowskej, kde sídli futbalový klub FC Petržalka a hokejová hala klubu HC 2010 Bratislava.
Obchodné centrá v dosahu, vďaka strategickej polohe pri mostoch sú OC Aupark, Eurovea a autobusová stanica Nivy dostupné rýchlo pešo, bicyklom alebo pár zastávkami MHD. Dopĺňa ich lokálna občianska vybavenosť ako supermarket Terno a drogéria DM.
Dostupnosť do mesta: Pešia trasa do Starého Mesta vedie cez zrekonštruovaný Starý most, čo umožňuje dosiahnuť historické centrum za približne 15 minút pokojnej chôdze
CENA: 238 900,- €
Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu.
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Oliver Tuharský
Mobil: +421 903 702 334
E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava
Realitný špecialista
Osobná skúsenosť, najlepšia skúsenosť! Na základe mojich pestrých celoživotných osobných skúseností s prenájmom a predajom nehnuteľností ma ľudia v mojom okolí začali oslovovať s pomocou pri predaji alebo prenájme a preto hovorím, že pozícia realitného makléra si našla mňa a nie ja ju.
Základom pre mňa je vždy spokojnosť klientov a výhra pre všetky strany na konci obchodu. To je pre mňa najväčší zmysel tejto práce, ktorá je zároveň mojou vášňou.
Budem veľmi rád, keď zveríte svoju dôveru a budem nápomocný aj s predajom či prenájmom tej vašej!
Na predaj moderne zrekonštruovaný 2i byt vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Štrkovec na Moldavskej ulici.
Predaj priestranný 2-izb. byt 58m2 + 4,5m2 balkón, Kazanská, Podunajské Biskupice
Predaj moderný kompletne zariadený 2-izbový byt s príjemnou lodžiou, Bory, Bratislava
