Predaj 2-izb.byt 62m2, kompletne zariadený v projekte Nový Ružinov, BA-II

Realitná kancelária FinReal go ponúka na predaj 2-izb. bytovú jednotku v novostavbe projektu Nový Ružinov-polyfunkčná budova Evelyn na ulici Bajkalská v mestskej časti Bratislava- Ružinov.

Rozloha nehnuteľnosti je 62 m2 so skladom a balkónom, ktorý je pozdĺž oboch izieb s výhľadom do vnútrobloku

Bytová jednotka sa predáva kompletne zariadená vrátane sedacej súpravy, manželskej postele, tv a ostatného zariadenia

Kuchyňa je zariadená elektrospotrebičmi – chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, rúra, umývačka riadu

Obývacia izba tvorí jeden priestor s kuchynskou časťou 

Vedľa obývacej izby je samostatná spálňa s manželskou posteľou 

Kúpeľňa s vaňou, toaleta s umývadlom v samostatnej miestnosti 

Bytová jednotka disponuje množstvom odkladacieho priestoru – na chodbe a v spálni

Klimatizovaný, na oknách sú elektrické hliníkové žalúzie

Bytová jednotka:
- sa nachádza na 6.NP polyfunkčného objektu
- celková podlahová plocha vrátane príslušenstva je 62,11 m2 z toho sklad na poschodí oproti bytu má výmeru 5,54 m2 a balkón 7,84 m2.

DISPOZÍCIA:
- vstupná hala       4,13 m2
- kuchyňa              5,19 m2
- obývacia izba   18,92 m2
- kúpeľňa              4,64 m2
- samostatné wc  2,52 m2
- izba                   13,33 m2
- balkón                 7,84 m2
- spolu                 56,57 m2
- murovaný sklad  5,54 m2
- spolu                  62,11 m2


VYBAVENIE:

-plastové okná s izolačnym trojsklom a balkónové dvere
- bezpečnostné dvere
- kuchynská linka so spotrebičmi (digestor, chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, rúra, umývačka riadu)
- sedacia súprava
- manželská posteľ
- jedálenský stôl
- led tv
- vysávač
- vstavané skrine
- exterierové hliníkové žalúzie
- klimatizácia v oboch izbách
- interierové dvere plné fóliované
- laminátové podlahy
- gresové a keramické dlažby
- sanita: závesné wc, umývadlo, vaňa,vodovodné batérie
- vnútorné omietky a maľby
- rekuperácia

BENEFITY:
-výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat
-krásny rezidenčný park s detskými ihriskami
- úplne nový
- svetlý
-južná orientácia bytu do zeleného vnútrobloku so západným slnkom
-murovaný sklad oproti na poschodí
-vonkajšie vyhradené parkovacie miesto
-napojenie na cyklotrasy
-bytová jednotka je financovateľná cez hypotekárny úver (VÚB, Unicredit, SLSP, Tatrabanka)
-nahlásenie trvalého pobytu je možné
-priestranný balkón

LOKALITA:
Projekt Nový Ružinov ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru a parkovej zelene je ideálnym miestom na prechádzky či príjemné posedenie, kým deti sa hrajú na bezpečnom detskom ihrisku. K dispozícii je aj work-out zońa. Veľkou výhodou ju už dokončená a kompletne vybudovaná občianska vybavenosť v rámci 1. etapy. K dispozícií je pre vás cukráreň, vinotéka či potraviny a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším.
- MHD 50m ( č. X70- spojenie s Prievozskou ulicou)
- MHD 300 m ( č.70- smer centrum mesta-Most SNP)
- diaľničný obchvat 2 min
- centrum mesta 5 min
- Kaufland 5 min
- OC Avion 7 min


CENA:
- cena ubytovacej jednotky je 259.900,- Eur, vrátane kompletného odborného a právneho servisu.
- cena vonkajšieho parkovacieho státia je 12 500,- Eur 

Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Oliver Tuharský
Mobil: +421 903 702 334
E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava