EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ BYT V ROVINKE

Realitná kancelária FinReal GO ponúka exkluzívne na predaj:
Kompletne zariadený 5-izbový byt v modernom dvojdome v obci Rovinka, len niekoľko minút od Bratislavy.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne rodinné bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, súkromia, bezpečného prostredia pre deti a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta. Priestranná záhrada poskytuje dostatok miesta na oddych, grilovanie, detské hry aj pokojné večery s rodinou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• 5-izbový byt v dvojdome
• Úžitková plocha: 115 m²
• Pozemok: 267 m²
• 2 vlastné parkovacie státia
• Kompletne zariadený
• Elektrické podlahové kúrenie
• Kolaudácia: 2019
• Užívany od roku 2020
• Mesačné náklady pre 4 osoby: cca 220 € vrátane energií

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie:
• Vstupná predsieň
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• Priamy vstup na terasu a do záhrady
• Samostatná izba (12 m²) – pracovňa, hosťovská alebo detská izba
• Technická miestnosť / sklad
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou

Poschodie:
• Tri samostatné izby vrátane hlavnej spálne
• Šatník
• Kúpeľňa s vaňou a toaletou

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE:
• Elektrické podlahové kúrenie v celom dome
• Kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• Plastové okná s izolačným trojsklom
• Interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu
• Klimatizácia (2×)
• Moderný nábytok, skrine, komody a pracovný stôl
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Moderné podlahy a obklady
• Kompletne zariadený interiér

EXTERIÉR A ZÁHRADA:
• Upravená záhrada s automatickou závlahou
• Terasa na posedenie
• Priestor pre detské ihrisko alebo bazén
• Dostatočné súkromie
• Dve parkovacie státia priamo pri dome

MESAČNÉ NÁKLADY:
• Kompletné náklady vrátane energií pre štvorčlennú rodinu: cca 220 € mesačne

LOKALITA – ROVINKA:
Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy.

Občianska vybavenosť do 5 minút pešo:
• Billa• Pepco• dm drogerie markt• Deichmann• Škola a škôlka• Zdravotné stredisko• Pošta• Reštaurácie a kaviarne• Športoviská a fitness centrá

Voľnočasové aktivity:
• Nové Košariská• Cyklotrasy a hrádza• Tenisové kurty• Prechádzky v prírode

Dopravná dostupnosť:
• Rýchle napojenie na diaľnicu D4 a rýchlostnú cestu R7
• Centrum Bratislavy dostupné za niekoľko minút

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
• Moderné rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií• 5 izieb a dostatok priestoru pre väčšiu rodinu• Kompletne zariadené• Nízke mesačné náklady• Veľká záhrada a terasa• Dve parkovacie miesta• Výborná lokalita pri Bratislave• Pokojné a bezpečné prostredie

CENA:
389 000 €

Cena zahŕňa:
• Províziu realitnej kancelárie• Kompletný právny servis zabezpečený advokátom• Základný správny poplatok na katastri• Kompletné hypotekárne poradenstvo• Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania• Odborný sprievod počas celého procesu kúpy až po úspešné nadobudnutie nehnuteľnosti

Kupujúcemu poskytujeme kompletný servis a plnú podporu od rezervácie nehnuteľnosti až po odovzdanie kľúčov.

KONTAKT:
Alex Maksimčuk
Realitný a finančný špecialista
E-mail: alex@frgo.sk
Web: www.frgo.sk

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy.