| Obec: | Malé Leváre |
|---|---|
| Okres: | Malacky |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Hľadáte dom, kde sa konečne nebude nikto tlačiť? Alebo priestor, kde spojíte komfortné bývanie s podnikaním pod jednou strechou?
Tento veľkorysý 7-izbový rodinný dom v obci Malé Leváre ponúka unikátnych 325 m² úžitkovej plochy. Pri aktuálnej cene to predstavuje neuveriteľných 738 € za m² – čo je hodnota, ktorú dnes pri novostavbách v okolí Malaciek nenájdete ani pri holobytoch.
HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE:
• Súkromný wellness areál: Dominantou dvora je vyhrievaný bazén s rozmermi 15 x 4 m s prestrešením. Ideálny na ranné plávanie aj nezabudnuteľné letné párty s rodinou.
• 7 izieb plných možností: Dom je vďaka svojej dispozícii a dvom vchodom ideálny ako viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia rodinného sídla a firmy (ateliér, ambulancia, kancelárie).
• Kompletná rekonštrukcia: Dom prešiel v roku 2011 zásadnou obnovou (rozvody, kúrenie, strecha), čo zaručuje technickú stabilitu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií.
• Nízke prevádzkové náklady:Napriek veľkosti sú mesačné náklady prekvapivo priaznivé, cca 250 €/mesiac, čo je suma porovnateľná s prevádzkou väčšieho bytu v meste.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Dom dýcha poctivou architektúrou. Točité schodisko, spája dennú časť s nočnou.
• Prízemie: Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a hosťovské izby.
• Poschodie: Súkromné izby, ktoré poskytujú ticho a pokoj pre každého člena rodiny.
• Záhrada: Upravený dvor s krbom, posedením a absolútnym súkromím.
LOKALITA – Malé Leváre:
Obec známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k rekreačnej oblasti Rudava. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Malaciek (10 min) aj Bratislavy (40 min).
CENA: 239 900 €
(V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania pre rok 2026).
Názor makléra:
“Tento dom nie je len stavba, je to príležitosť. Pomer ceny a úžitkovej plochy je v tejto lokalite výnimočný. Ak hľadáte priestor, kde môžete rásť, pracovať a relaxovať pri vlastnom bazéne, našli ste ho.“
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať atmosféru tohto výnimočného miesta!
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Oliver Tuharský
Mobil: +421 903 702 334
E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava
Realitný špecialista
Osobná skúsenosť, najlepšia skúsenosť! Na základe mojich pestrých celoživotných osobných skúseností s prenájmom a predajom nehnuteľností ma ľudia v mojom okolí začali oslovovať s pomocou pri predaji alebo prenájme a preto hovorím, že pozícia realitného makléra si našla mňa a nie ja ju.
Základom pre mňa je vždy spokojnosť klientov a výhra pre všetky strany na konci obchodu. To je pre mňa najväčší zmysel tejto práce, ktorá je zároveň mojou vášňou.
Budem veľmi rád, keď zveríte svoju dôveru a budem nápomocný aj s predajom či prenájmom tej vašej!
Vištuk - Na predaj veľký stavebný pozemok s rodinným domom.
Na predaj čerstvo a vkusne zrekonštruovaný rodinný dom v lukratívnej a tichej časti Bratislava-Rusovce na Balkánskej ulici.
Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v lukratívnej rekreačnej oblasti Dunasziget – Maďarsko – Investičná príležitosť!
