Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Predaj - 5-izbový rodinný dom s krásnou záhradou Azalková, Dunajská Lužná

Ulica: Azalková
Mestská časť: Nová Lipnica
Obec: Dunajská Lužná
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
479 900 €

Popis nehnuteľnosti

FinReal go exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s krásnou okrasnou aj úžitkovou záhradou v tichej slepej súkromnej ulici v centre Dunajskej Lužnej. V garáži zaparkujete jedno auto aj pár motoriek, či bicyklov, pod predĺženou strechou - prístreškom ďalšie 2 autá. Úložný priestor vám ponúka aj záhradný domček a pochôdzna povala -výška 1,2m. Teplo domova určite umocní krb v obývačke a grilovanie na zastrešenej terase s nádherným výhľadom do záhrady. 
Vychutnajte si pokoj a ticho dedinského života s príjemnými susedmi, v blízskej dostupnosti do centra a výborným napojením na obchvat. 
Poprechádzajte sa sa po dome cez 3D ohhliadku - klik tu: 3D obhliadka
Rodinný dom a pozemok 
- dvojpodlažný rodinný dom s garážou pre 1 auto a min. 1 motorku 
- úžitková/podlahová plocha RD: 143,50m2, garáž 35m2 = 178,50m2, + balkóny spolu 9,32m2
- zastavaná plocha RD: 99m2, garáž: 49m2 = 148m2
- kompletné pôdorysy vo fotodokumentácii
- pozemok 750m2
- elektrická brána na diaľkové ovládanie so vstupnou bránou
- krb na tuhé palivo na prízemí
- podlahové kúrenie v celom dome
- klimatizácia na poschodí
- alarm a predpríprava na videovrátnik
- automatická závlaha na celom pozemku s vŕtanou studňou, okrasná a úžitková bezúdržbovo navrhnutá záhrada s ovocnými stromami, bilinkami aj malinovými a jahodovými záhonmi
- záhradný domček, komposter
- bočný východ na pozemok za domom - súkromné bývanie
- v podielovom spoluvlastníctve so susedmi prístupová cesta
Prízemie:
- podlahová plocha 73,23m2
- vstupná hala
- kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom
- izba využívaná ako pracovňa/hosťovská
- úložný priestor pod schodiskom
- kompletne zariadená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a špajzou
- priestranná presvetlená obývačka s krbom na pevné palivo, komín Schiedel
- zastrešená terasa s výhľadom do záhrady
Podkrovie:
- podlahová plocha 70,28 + balkóny - 2x bočné 0,60m2, 1x v predu, 1x vo dvore každý 4,06m2
- priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou - 8,26m2
- samostatné wc
- klimatizácia v centrálnom priestore chodby
- 3x priestranná samostatná izba
- úložný priestor na povale 1,2m2 s osvetlením, rozvodňou na internet - optika Telekom
Materiály:
- skolaudovaný v roku 2013 z tehly Porotherm, hrúbka 38cm
- strecha značky Bramac
- veľmi dobre zaizolovaný - 10mm izolácia
- okná 5komorové značky Kalypso
Lokalita:
Dom sa nachádza na pokojnej, bezpečnej a súkromnej ulici rodinných domov s príjemnou vybudovanou komunitou. Blízkosť do centra obce aj na obchvat Bratislavy D4 a R7 je tiež benefitom tejto nehnuteľnosti, cesta do Bratislavy môže trvať do 15 minút. Obec Dunajská Lužná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, ktoré sú v pešej dostupnosti do pár minút ako aj nákupné a zdravotnícke stredisko. Blízkosť do Šamorína, či na jazerá Košariská sú tiež ďalším skvelým benefitom. 

Poprechádzajte sa sa po dome cez 3D ohhliadku - klik tu: 3D obhliadka

Cena:
479.900,-EUR
kompletne vrátane provízie pre RK zahŕňajúcej kompletné právne zastrešenie v spolupráci s notárskym úradom JUDr. Kriško a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti

Sme partnerom FINGO, bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

Tento dom si zamilujete! Príďte sa presvedčiť osobne!

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
+421 910 564 716

petra.nemcova@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava
www.frgo.sk

COVID-19 - Opatrenia pre rýchlejší a bezpečný predaj:
1. V rámci bezpečnosti sa nepodávajú ruky
2. Záujemci musia mať ochranné pomôcky
3. Záujemci sa nesmú ničoho dotýkať

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
178.5 m2
Úžitková plocha:
178.5 m2
Plocha pozemku:
750 m2
Zastavaná plocha:
148 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
5
Plocha balkóna:
10 m2
Balkón:
áno - 4
Kúpeľňa:
vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát:
áno
Klimatizácia:
áno
Parkovanie:
áno
Voda:
studňa a vodovod
Krb:
áno
Zariadenie:
čiastočne
Garáž:
áno - 1
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
áno
Internet:
áno - iné pripojenie
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Vykurovanie:
áno
Pivnica:
áno

Hypotéky

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.

Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.

Riaditeľ a realitný špecialista

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • sora
  • rusr

Svoju prácu milujem a napĺňa ma! Reality, financie a dizajn interiérov nieje len moja práca. Je to moja súčasť, obrovská vášeň a niečo bez čoho si už neviem predstaviť existovať.  
Každý kto ma pozná vie, že klientova spokojnosť je vždy na prvom mieste! Individuálne požiadavky, či situácie sú samozrejmosťou a vždy je potrené zvoliť správnu stratégiu. K predaju nehnuteľností pristupujem vždy ako k vlastným.
Práve preto mi klienti zveria svoju dôveru v tak dôležitom životnom kroku. 
A čo je najdôležitejšie? Všetko ide vždy ľahšie s úsmevom :)

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti