Rezervovaný 3-izb.byt, 74,6m2, lodžia, Romanova-Petržalka

FinReal go ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou, pivničnou kobkou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, Romanova ulica, časť Háje pri Technopole.  Zrekonštruovaný 3-izbový byt ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 71,12m2 + 2,6m2 lodžia  a nachádza sa v panelovom dome na 7p/12p. K bytu prináleží aj pivničná kobka.

BYT:
- nachádza sa na 7.p/12p. 
- celková výmera bytu s príslušenstvom je 74,6m2 (vrátane pivničnej kobky a zasklenej lodžie)
- výmera bytu- 71,12m2
- pivničná kobka- nachádza sa na prízemí bytového domu
- výmera lodžie-2,60m2
- 4 byty v oddelenej časti B na poschodí + skladová miestnosť na poschodí

POPIS panelového domu:
- kolaudácia- r. 1975-1977
- zrekonštruovaný panelový dom
- orientácia: izba sever, kuchyňa + izba + obývačka západ
- vykurovanie a TÚV:  centrálne ústredné kúrenie v bytovom dome, s radiátormi- s  termoregulačnými hlavicami a meračmi v každej miestnosti
- chladenie: klimatizačná jednotka zn. GREE v chodbe, ktorá vychladí celý byt
- okná: plastové okná + sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie
- podlaha: laminátové podlahy + dlažba
- zasklená lodžia
- bezpečnosť: vchodové dvere bezpečnostné, elektrický vrátnik, vstup na čip
- mesačné náklady:  209€ / 3 osoby  (188€ zálohové platby + 21€ elektrina)
- internet: zavedená v byte optika O2  (23€) , v panelovom dome rôzny poskytovatelia optiky (Orange, UPC, T-Com)
- výťahy: osobný a nákladný

DISPOZÍCIA a ZARIADENIE:
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená prípadne podľa dohody:
- zádverie
- samostatná toaleta /1,35m2/
- kúpeľňa /2,50m2/ s vaňou, práčkou, umývadlo a skrinky
- chodba s halou /13,15m2/ s klimatizáciou a vstavanou skriňou na mieru
- izba /11,75m2/ zariadená : posteľ, nábytok
- obývacia izba /21,80m2/ zariadená: pohovka, rolldoor na mieru, postele 2x, pracovný stôl, TV
- izba /11,80m2/ zariadená: posteľ, TV, pracovný stôl, komoda  pod TV?
- Kuchyňa s výstupom na zasklenú lodžiu /8,80m2 + 2,60m2/: kuchynská linka s novou pracovnou doskou, zabudované spotrebiče : varná doska + elektrická rúra +digestor, vstavaná umývačka riadu 60cm , chladnička voľne stojaca značky Whirlpool, mikrovlnná rúra nerezový drez, jedálenský stôl a stoličky

Výhody:
- priestranný byt
- byt sa predáva zariadený
- zrekonštruovaný (3r podlahy parkety + maľovanie, 10r elektrina v celom byte)
- pivničná kobka
- miestnosť pre uskladnenie bicyklov priamo na poschodí pre 4 byty)
- výťah: nákladný + osobný
- ideálny pre 3-4 člennú rodinu
- dostupnosť do Bratislavy, v blízkosti autobusová zastávka, nová električka
- ZŠ s MŠ priamo v lokalite Háje, v pešej dostupnosti
- zeleň a veľké voľné priestranstvá priamo za panelovým domom

Lokalita:
Petržalka je známa ako mesto v meste, kde nájdete všetko v pešej dostupnosti
- množstvo detských ihrísk v lokalite
- dopravné spojenie: MHD v pešej dostupnosti, veľké parkovisko priamo pred domom (aplikácia URBI)
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

Tento byt môže byť pre vás ideálnym novým domovom! Príďte sa presvedčiť osobne. 

CENA:
Celková cena nehnuteľnosti je 251 000,- EUR vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho a finančného servisu. 
Vieme poskytnúť bezplatné najvýhodnejšie financovanie našim finančným špecialistom. 

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Laura Vašková
+421 949 332 352
laura.vaskova@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava