| Street: | Pivonková |
|---|---|
| City/Town: | Rovinka |
| District: | Senec |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
FinReal go ponúka exkluzívne na predaj 7-ročnú novostavbu rodinného domu postavenú z kvalitných materiálov s krbom, klimatizáciou zn. Daikin, exteriérovými žalúziami - zapustenými do fasády, podlahovým kúrením, novým elektrickým kotlom a vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavanými nábytkami, nadčasovými luxusne pôsobiacimi obkladmi či manželskou posteľou z dubového masívu.
Pre vaše pohodlné parkovanie máte k dispozícii dvojgaráž a pred ňou na vydláždenej ploche priestor pre ďalšie 2 autá v bezpečí za elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.
Pozemok je celkovo oplotený s upraveným exteriérom, charizmatickou záhradou s automatickou závlahou a časovačom na trávnikoch a kvapôčkovou závlahou vo všetkých záhonoch, aj v tých vyvýšených. Záhrada sa zavlažuje z vlastnej studne na pozemku. Za pozemkom sa nachádza vetrolam, čo dodáva už aj tak bohato vysadenej záhrade úplné súkromie a ticho, jediné čo počujete je spev vtákov. Pocit bezpečia Vám dodáva tichá ulica a bezpečnostný systém najvyššej kvality značky Satel Integra s duálnym snímaním.
Použité materiály:
- murivo nosné - tehla 25 cm + zateplenie 15 cm
- murivo priečky 11,5cm
- krbové teleso s rozvodom teplého vzduchu do priestoru
- strecha je sedlová, v garáži je výrez - vstup do podstrešného priestoru, zateplená minerálnou vlnou, zo spodnej strany opláštená sadrokartónovým podhľadom
- nový elektrický kotol
- veľkoformátové plastové okná s izolačným 3-sklom
Dispozícia:
- vstupná hala s úložným priestorom, toaleta s umývadlom a bidetom, otvorená dispozícia priestrannej obývačky s krbom, kuchyňou s oknom, špajzou, priestorom na jedálenský stôl a východom na terasu
- 3 samostatné izby - z každej východ na terasu/ záhradu
- hlavná spálňa so šatníkom a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou
- hlavná priestranná kúpeľňa s 2 umyvadlami, vaňou, sprchovým kútom a toaletou
- technická miestnosť
- dvojgaráž s priamym vstupom do domu
Výhody:
- krásne upravený exteriér, vyvýšené záhony, fotána s tečúcou vodou, okrasná aj úžitková zeleň
- zastavaná plocha 212 m2
- úžitková plocha 170 m2
- pozemok 715m2
- príjemná terasa zväčšená, zastrešená 28 m2
- energetický certifikát - primárna energia A1
- pochôdzna strecha využívaná ako úložný priestor
- drevený záhradný domček umiestnený rohu záhrady
- v dome zostávajú vstavané nábytky na mieru, manželská posteľ z masívu, kuchynská linka so spotrebičmi, úložné priestory a knižnice z masívu
- oddelenie dennej a nočnej časti
- dvere a deliaca stena do izieb sú akustické s kovaním DRE, čiže protihlukové
- optika Orange
- Alarm - značka Satel Integra s GSM a bezdrótovou nadstavbou, pripojením na internet s diaľkovým ovládaním a aplikáciou v smartphone
- otváranie elektrickej brány aj garážovej brány tiež cez aplikáciu
- nachádza v tichej časti ulice, s vetrolamom, ktorý sa nebude vyrubovať, s veľkou príjemnou záhradou a hlavne súkromím, nakoľko máte iba dvoch susedov!
- je to skutočná oáza pokoja, spievajúce vtáky, žblnkanie vody, okrasná záhrada s mnohými japonskými javormi, vytvarajúcimi dojem japonskej záhrady a zároveň vyvýšené záhony pre vašu realizáciu
- lokalita je kompletne vybavená - do 5 minút nájdete obchody - Billa, DM, LIDL, COOP, pumpu aj reštaurácie či fitnes centrum, viaceré štátne a súkromné škôlky, školy aj zdravotné strediská
- bývajte blízko do Bratislavy, s pocitom ticha a súkromia
- klavírne krídlo bolo v záhrade pre účely natáčania videa s klavírnym virtuózom Michalom Mrocekom, no zároveň, ak by bol záujem je možné ho odkúpiť 🎹🎹
Video si môžeš pozrieť tu!
Dom je kompletne vyprataný, vymaľovaný a pripravený pre svojho nového majiteľa.
V cene 525.000,- EUR je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny a realitný servis.
Vieme poskytnúť bezplatne najvýhodnejšie financovanie našim finančným špecialistom.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FinReal go.
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
Mobil: +421 910 564 716
E-mail: petra.nemcova@frgo.sk
FinReal go
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava
CEO, realitný a finančný špecialista
Svoju prácu milujem a napĺňa ma! Reality, financie a dizajn interiérov nieje len moja práca, je to moja súčasť, obrovská vášeň a niečo bez čoho si už neviem predstaviť existovať.
Každý kto ma pozná vie, že klientova spokojnosť je vždy na prvom mieste! Individuálne požiadavky, či situácie sú samozrejmosťou a vždy je potrené zvoliť správnu stratégiu. K predaju nehnuteľností pristupujem vždy ako k vlastným.
Práve preto mi klienti zveria svoju dôveru v tak dôležitom životnom kroku.
A čo je najdôležitejšie? Všetko ide vždy ľahšie s úsmevom :)
Na predaj čerstvo a vkusne zrekonštruovaný rodinný dom v lukratívnej a tichej časti Bratislava-Rusovce na Balkánskej ulici.
Predaj - 4-izb. rodinný dom v Jablonovom s jedinečným dizajnom a charizmatickou záhradou
Predaj - 4-izb. rodinný dom v Jablonovom s jedinečným dizajnom a charizmatickou záhradou
