Predaj - Rodinný dom Koliba
| Street: | Bellova |
|---|---|
| City district: | Koliba |
| City/Town: | Bratislava-Nové Mesto |
| District: | Bratislava III |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
Property description
FinReal go ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Dom bol síce postavený v 60. rokoch, ale kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 sa zmenil na moderný dispozične účelovo riešený domov pre rodinu. Nájdete tu krásny nábytok v provensálskom štýle spoločne s priznanými drevenými trámami na poschodí, štýlové kúpeľne a aj príjemné sedenie v obklopení zelene na terase.
Dispozícia:
- celková úžitková plocha domu je 132 m2
- pozostáva z jedného podzemného (suterén) a dvoch nadzemných podlaží (prízemie a 1. poschodie)
- suterén - čiastočne podpivničený - 16,70 m2, využívaný ako technická miestnosť kde sa nachádza hl. prívod vody, plynomer, kotol zn. Vaillant z roku 2019 a úložný priestor na všetko potrebné
- prízemie o úžitkovej ploche 65 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, štýlovej čierno-bielej kúpeľne (WC, umývadlo a sprchový kút), izby využívanej momentálne ako pracovňa so šatníkom, priestrannej kuchyne s komorou priechodnej do obývacej izby s východom na terasu a schodisko s knižnicou
- 1. poschodie o úžitkovej ploche 50 m2 pozostáva z chodby, kúpeľne (WC, umývadlo a vaňa), spálne a detskej izby so šatníkom
- pred rodinným domom sa nachádza samostatne stojaca garáž využívaná ako skladový priestor
- celková výmera pozemku 523 m2
- podlahy v dome sú kombinované dlažby a drevené parkety, na poschodí laminátové parkety
- v dome je dotiahnutá káblová televízia, optický internet od UPC, predpríprava na klimatizáciu a zabezpečovací systém
- veľkou výhodou rodinného domu je investičný potenciál, ktorý vám ponúka vstup na pozemok z dvoch ulíc - z vrchnej strany je to z Hlavnej ulice (len pár metrov od zastávky MHD) a zo spodnej strany z Bellovej ulice
- záhrada je terasovitá (svahovitá) čiastočne využívaná na oddych na terase a čiastočne ako záhrada
- úpravou spodnej časti záhrady viete získať priestor na parkovanie pre 2-3 autá
- kótované pôdorysy zašleme v prípade záujmu e-mailom
- rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Cena:
Celková cena je 695.000,- EUR vrátane kompletného odborného realitného, finančného a právneho servisu.
Tento rodinný dom môže byť vaším novým domovom! Určite sa oplatí vidieť!
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
CEO, finančný a realitný špecialista
Mobil: +421 910 564 716
E-mail: petra.nemcova@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava
Features
Show on map
Broker
Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
CEO, realitný a finančný špecialista
- Slovensky
- Česky
- English
Svoju prácu milujem a napĺňa ma! Reality, financie a dizajn interiérov nieje len moja práca. Je to moja súčasť, obrovská vášeň a niečo bez čoho si už neviem predstaviť existovať.
Každý kto ma pozná vie, že klientova spokojnosť je vždy na prvom mieste! Individuálne požiadavky, či situácie sú samozrejmosťou a vždy je potrené zvoliť správnu stratégiu. K predaju nehnuteľností pristupujem vždy ako k vlastným.
Práve preto mi klienti zveria svoju dôveru v tak dôležitom životnom kroku.
A čo je najdôležitejšie? Všetko ide vždy ľahšie s úsmevom :)
