Predaj-investičná príležitosť pre vás s potenciálom! Ivanka pri Dunaji

  • Pizza u Tučka
  • Teresa u Tučka
  • Pizza u Tučka
  • Reštaurácia
  • Umýváreň u Tučka
  • Autoservis
  • Záhrada
  • Dvor za bránou
  • Terasa vo vnútrobloku
  • Chodba
  • vstup do samostatnej ubytovacej časti
  • ubytovňa
  • ubytovňa
  • ubytovňa
  • spálňa v dome
  • kuchyňa v dome
  • obývačka v dome
  • izba 1
  • izba 2
  • kúpeľňa

Rodinný dom na predaj v lokalite Ivanka pri Dunaji v Senci

FinReal go ponúka exkluzívne jedinečnú investičnú príležitosť na predaj vo výbornej lokalite Ivanka pri Dunaji. Rodinný dom ponúka rôzne možnosti investičného využitia, aktuálna zastavanosť 0,44%, možnosť nadstavby/ zobytnenia podkrovia, čiastočné podpivničenie, zaujímavý mesačný príjem a obrovský potenciál pre váš investičný projekt!

Aktuálny stav:
- pozemok – 959 m2
- 420 m2 zastavanej plochy je rozčlenených do 4 častí so samostatným vstupom
1. časť:
- ručná autoumýváreň s pneuservisom - 149,10 m2
- dlhodobá nájomná zmluva, spoľahlivý stabilný nájomník
2. časť:
- pizzeria s vonkajšou terasou – 48,20 m2 + terasa
- dlhodobá nájomná zmluva, spoľahlivý stabilný nájomník
3. časť:
- 3 izby + obývačka s kuchyňou a sociálnym zariadením so samostatným vstupom – dlhodobo využívaná ako ubytovňa pre robotníkov so stabilnou dlhoročnou klientelou, ktorú je možné posunúť budúcemu majiteľovi
- pozemok na parkovanie áut
4. časť:
- samostatný vstup do rodinného domu, ktorý bol čiastočne využívaný ako ubytovanie pre majiteľov a samostatná časť – 2 izby a sociálne zariadenie – ubytovňa pre robotníkov vo vyššom štandarde – taktiež vytvorená dlhoročná stabilná klientela, ktorú je možné posunúť budúcemu majiteľovi
- táto časť je aj podpivničená a má prístup na terasu vo vnútrobloku a do záhrady
- zároveň je tu možnosť zaparkovať 6-8 áut – potenciálne oveľa väčší počet

Potenciál:
- možnosť využívať ako doteraz na prenájom so zaujímavým mesačným príjmom, bez ďalších investícii so stabilnými nájomníkmi – bližšie info osobne
- po ukončení aktuálnej Nájomnej zmluvy projekt s nadstavbou ďašieho podlažia/ podlaží, kde môžete vytvoriť ďalších XYm2 účelovo využitých na bývanie, zariadenie pre seniorov, súkromné ordinácie, menšie obchodné centrum...

Výhody:
- veľký pozemok, vysoká zastavanosť
- výborná lokalita!
- množstvo parkovacích státí
- dlhoročne vytvorená klientela a pravidelný mesačný príjem v zaujímavých mesačných číslach

UPI pošleme na vyžiadanie.
Cena v RK.

Bližšie informácie vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.
V prípade, že vás ponuka zaujala, kontaktujte makléra:

Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
+421 910 564 716
petra.nemcova@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Podrobné informácie

420 m²
959 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
verejný vodovod
optika
vlastné - plyn
60 m²
vlastné vyhradené
zariadený
pôvodná
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Škultétyho, Ivanka pri Dunaji, Senec, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Senec
  • Mesto Ivanka pri Dunaji
  • Ulica Škultétyho
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 910 564 716
  • Pridané 17. apríl 2021 13:48 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr.  Petra Šturcel Nemcová RSc.

Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.

Realitný špecialista senior

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

+421 910 564 716

petra.nemcova@frgo.sk

Maklér má 14 ponúk